16 Avenue des Tilleuls, 94320 Thiais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 4 606 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°15 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Avenue des Tilleuls, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Le Coulon.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 615 mètres
- - Collège privé Cours du Hameau à 566 mètres
- - Lycée général privé cours du hameau à 566 mètres
- - Ecole maternelle le Hameau des Tilleuls à 86 mètres
- - Ecole primaire privée Ozar Hatorah à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue des Tilleuls, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 4 697 €/m². Avec un prix moyen de 4 606 €/m², le 16 Avenue des Tilleuls se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Tilleuls par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue des Tilleuls se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Thiais et -10.82 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 21.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 300 € au 16 Avenue des Tilleuls à Thiais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 758 € en assurant vous-même les visites, ou 2 879 € si le professionnel les prend en charge.
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