31 Avenue des Tilleuls, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 4 656 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 31 Avenue des Tilleuls, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Coulon.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 755 mètres
- - Collège privé Cours du Hameau à 540 mètres
- - Lycée général privé cours du hameau à 540 mètres
- - Ecole maternelle le Hameau des Tilleuls à 187 mètres
- - Ecole primaire privée Ozar Hatorah à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue des Tilleuls, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 656 €/m², le 31 Avenue des Tilleuls se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Tilleuls par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Tilleuls se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Thiais et -13.54 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 21.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
