21 Avenue Raymond Poincaré, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², inférieur de 11.18 % à celui du n°23 et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 21 Avenue Raymond Poincaré, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Les Néfliers.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Panhard à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 770 mètres
- - Collège Paul Valéry à 552 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 426 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 488 mètres
Ventes au 21 Avenue Raymond Poincaré
Une vente a été recensée au 21 Avenue Raymond Poincaré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Raymond Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Raymond Poincaré, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Raymond Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Raymond Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 21 Avenue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 21 Avenue Raymond Poincaré se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Raymond Poincaré par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Raymond Poincaré se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Thiais et -28.15 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 21.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
