Rue des Aubépines, 94320 Thiais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Aubépines, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 4 646 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF Rue des Aubépines
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Aubépines dans son marché local
Prix Rue des Aubépines par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Aubépines se situe 19.31 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 4.78 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Aubépines à Thiais
Le loyer moyen estimé Rue des Aubépines est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.35 € à 27.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thiais, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Aubépines
Les ventes enregistrées Rue des Aubépines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Aubépines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orvilliers à 260 mètres
- - Pont de Rungis Aéroport d'Orly à 2868 mètres
- - Métro Thiais – Orly - ligne 14 à 2972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 1169 mètres
- - Collège Albert Camus à 599 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 392 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 405 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Aubépines
Adresses Rue des Aubépines
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Aubépines, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 232 300 € au Rue des Aubépines à Thiais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 808 € en assurant vous-même les visites, ou 2 904 € si le professionnel les prend en charge.
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