3 Avenue Raymond Poincaré, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 4 248 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.55 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 3 Avenue Raymond Poincaré, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Les Néfliers.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Panhard à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 655 mètres
- - Collège Paul Valéry à 579 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 478 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Raymond Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Raymond Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Raymond Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Raymond Poincaré, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Raymond Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Raymond Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 3 Avenue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 248 €/m², le 3 Avenue Raymond Poincaré se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Raymond Poincaré par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Raymond Poincaré se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Thiais et -21.11 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 21.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
