33 Avenue Raymond Poincaré, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 4 245 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°31 mais inférieur de 2.62 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 33 Avenue Raymond Poincaré, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Les Néfliers.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panhard - Hugo à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 836 mètres
- - Collège Paul Valéry à 541 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 415 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Raymond Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Raymond Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Raymond Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Raymond Poincaré, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Raymond Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Raymond Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 33 Avenue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 33 Avenue Raymond Poincaré se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Raymond Poincaré par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Raymond Poincaré se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Thiais et -21.17 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 21.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
