45 Avenue Raymond Poincaré, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 4 479 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°47 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 45 Avenue Raymond Poincaré, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Néfliers.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panhard - Hugo à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 908 mètres
- - Collège Paul Valéry à 536 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 419 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 376 mètres
Ventes au 45 Avenue Raymond Poincaré
Une vente a été recensée au 45 Avenue Raymond Poincaré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Raymond Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Raymond Poincaré, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Raymond Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Raymond Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 45 Avenue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 479 €/m², le 45 Avenue Raymond Poincaré se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Raymond Poincaré par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Raymond Poincaré se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Thiais et -16.82 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 21.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
