2 Rue Adrien Tessier, 94320 Thiais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Adrien Tessier, affiche un prix moyen de 4 635 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
66 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Adrien Tessier, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Les Saules.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 982 mètres
- - Collège Paul Valéry à 158 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 842 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Adrien Tessier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Adrien Tessier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Adrien Tessier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Adrien Tessier, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Adrien Tessier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Adrien Tessier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Adrien Tessier dans son marché local
Prix du 2 Rue Adrien Tessier par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Tessier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 585 €/m². Avec un prix moyen de 4 635 €/m², le 2 Rue Adrien Tessier se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Adrien Tessier par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Adrien Tessier se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Thiais et -10.26 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 21.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 750 € au 2 Rue Adrien Tessier à Thiais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 794 € en assurant vous-même les visites, ou 2 897 € si le professionnel les prend en charge.
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