5 Rue Alexandre Darracq, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Alexandre Darracq, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 5 Rue Alexandre Darracq, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Coulon.
2 niveaux - 30 logements - 3175 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0065 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marmontel à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 859 mètres
- - Collège privé Cours du Hameau à 286 mètres
- - Lycée général privé cours du hameau à 286 mètres
- - Ecole maternelle le Hameau des Tilleuls à 764 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Alexandre Darracq
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Alexandre Darracq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Alexandre Darracq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Alexandre Darracq, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alexandre Darracq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alexandre Darracq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Alexandre Darracq dans son marché local
Prix du 5 Rue Alexandre Darracq par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Darracq, le prix moyen des maisons s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 5 Rue Alexandre Darracq se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Alexandre Darracq par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Alexandre Darracq se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Thiais et -26.43 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
