18 Rue d'Estienne d'Orves, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 4 372 €/m², inférieur de 10.81 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 18 Rue d'Estienne d'Orves, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier La Prévoté.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise / Mairie à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 1084 mètres
- - Collège Paul Valéry à 323 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 933 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue d'Estienne d'Orves
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d'Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d'Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d'Estienne d'Orves, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 372 €/m², le 18 Rue d'Estienne d'Orves se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d'Estienne d'Orves se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Thiais et -18.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
