12 Rue de Villejuif, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Villejuif, affiche un prix moyen de 4 577 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Rue de Villejuif, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Fossé Bazin.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Omnisports à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 358 mètres
- - Ecole maternelle Romain Gary à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Gary à 390 mètres
Ventes au 12 Rue de Villejuif
Une vente a été recensée au 12 Rue de Villejuif. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Villejuif
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Villejuif, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Villejuif
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Villejuif complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Villejuif dans son marché local
Prix du 12 Rue de Villejuif par rapport à la voie
Sur Rue de Villejuif, le prix moyen des maisons s'établit à 4 294 €/m². Avec un prix moyen de 4 577 €/m², le 12 Rue de Villejuif se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Villejuif par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Villejuif se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Thiais et -15 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 21.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
