Rue de Villejuif, 94320 Thiais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Villejuif, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 3 181 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Villejuif dans son marché local
Prix Rue de Villejuif par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Villejuif se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Thiais et 29.81 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Villejuif à Thiais
Le loyer moyen estimé Rue de Villejuif est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thiais, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Villejuif
Les ventes enregistrées Rue de Villejuif témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Villejuif
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Omnisports à 61 mètres
- - Pont de Rungis Aéroport d'Orly à 2379 mètres
- - Métro Thiais – Orly - ligne 14 à 2506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 1731 mètres
- - Collège Albert Camus à 357 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 1348 mètres
- - Ecole maternelle Romain Gary à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Gary à 370 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Villejuif
Adresses Rue de Villejuif
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Villejuif, classées par tranches de numéros.
