33 Rue de Villejuif, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Villejuif, affiche un prix moyen de 5 015 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°35 mais supérieur de 2.75 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 33 Rue de Villejuif, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Fossé Bazin.
2 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0305 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 446 mètres
- - Ecole maternelle Romain Gary à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Gary à 459 mètres
Ventes au 33 Rue de Villejuif
Une vente a été recensée au 33 Rue de Villejuif. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Villejuif
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Villejuif, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Villejuif
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Villejuif complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Villejuif dans son marché local
Prix du 33 Rue de Villejuif par rapport à la voie
Sur Rue de Villejuif, le prix moyen des maisons s'établit à 4 294 €/m². Avec un prix moyen de 5 015 €/m², le 33 Rue de Villejuif se situe 16.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Villejuif par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Villejuif se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Thiais et -6.87 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 21.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
