Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue des Grands Champs, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 4 065 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°10 et de 7.37 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2020,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2020, situé dans le quartier La Couture du Moulin.
2 niveaux - 8 logements - 619 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 11 ventes au 8 Rue des Grands Champs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 8 Rue des Grands Champs se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Grands Champs se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Thiais et -21.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Grands Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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