25 Rue des Lilas, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°23 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 25 Rue des Lilas, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Coulon.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 743 mètres
- - Collège privé Cours du Hameau à 657 mètres
- - Lycée général privé cours du hameau à 657 mètres
- - Ecole maternelle le Hameau des Tilleuls à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Ozar Hatorah à 252 mètres
Ventes au 25 Rue des Lilas
Une vente a été recensée au 25 Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Lilas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 25 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 25 Rue des Lilas se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Lilas par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Lilas se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Thiais et -27.4 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
