32 Rue des Lilas, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², inférieur de 14.76 % à celui du n°31 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 32 Rue des Lilas, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Coulon.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 701 mètres
- - Collège privé Cours du Hameau à 646 mètres
- - Lycée général privé cours du hameau à 646 mètres
- - Ecole maternelle le Hameau des Tilleuls à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Ozar Hatorah à 211 mètres
Ventes au 32 Rue des Lilas
Une vente a été recensée au 32 Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Lilas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 32 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 32 Rue des Lilas se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Lilas par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Lilas se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Thiais et -32.87 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 21.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
