35 Rue des Orvilliers, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Orvilliers, affiche un prix moyen de 4 787 €/m², inférieur de 10.57 % à celui du n°48 et de n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue des Orvilliers, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Savats.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orvilliers à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 446 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 580 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Orvilliers
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Orvilliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Orvilliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Orvilliers, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Orvilliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Orvilliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Orvilliers dans son marché local
Prix du 35 Rue des Orvilliers par rapport à la voie
Sur Rue des Orvilliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 761 €/m². Avec un prix moyen de 4 787 €/m², le 35 Rue des Orvilliers se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Orvilliers par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Orvilliers se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Thiais et -11.1 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 21.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
