Voie des Pépinières, 94320 Thiais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Voie des Pépinières, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 3 680 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Voie des Pépinières dans son marché local
Prix Voie des Pépinières par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 884 €/m². Le prix moyen des appartements Voie des Pépinières se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Thiais et 18.64 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Voie des Pépinières à Thiais
Le loyer moyen estimé Voie des Pépinières est de 22.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.87 € à 25.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.63 % au loyer moyen estimé à Thiais, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Voie des Pépinières
Les ventes enregistrées Voie des Pépinières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Voie des Pépinières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orvilliers à 33 mètres
- - Pont de Rungis Aéroport d'Orly à 2929 mètres
- - Métro Thiais – Orly - ligne 14 à 3041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 1435 mètres
- - Collège Albert Camus à 464 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 636 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 455 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Voie des Pépinières
Adresses Voie des Pépinières
Retrouvez ci-dessous les adresses Voie des Pépinières, classées par tranches de numéros.
