Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 ter Rue des Orvilliers, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 4 088 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 5.99 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Savats à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 40 parkings - 525 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Les 2 ventes au 9 ter Rue des Orvilliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Orvilliers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 9 ter Rue des Orvilliers se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Rue des Orvilliers se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 19.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 ter Rue des Orvilliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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