21 Rue Emile Levassor, 94320 Thiais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Emile Levassor, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue Emile Levassor, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Coulon.
2 niveaux - 43 logements - 3868 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Levassor à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 1073 mètres
- - Collège privé Cours du Hameau à 531 mètres
- - Lycée général privé cours du hameau à 531 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 910 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 910 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Emile Levassor
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Emile Levassor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Emile Levassor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Emile Levassor, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Emile Levassor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Emile Levassor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Emile Levassor dans son marché local
Prix du 21 Rue Emile Levassor par rapport à la voie
Sur Rue Emile Levassor, le prix moyen des maisons s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 21 Rue Emile Levassor se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Emile Levassor par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Emile Levassor se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Thiais et -22.69 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 21.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 650 € au 21 Rue Emile Levassor à Thiais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 991 € en assurant vous-même les visites, ou 2 496 € si le professionnel les prend en charge.
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