2 Rue Ernest Hemingway, 94320 Thiais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ernest Hemingway, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Ernest Hemingway, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Coulon.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marmontel à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 700 mètres
- - Collège privé Cours du Hameau à 448 mètres
- - Lycée général privé cours du hameau à 448 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ernest Hemingway
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ernest Hemingway au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ernest Hemingway
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ernest Hemingway, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ernest Hemingway
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ernest Hemingway complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ernest Hemingway dans son marché local
Prix du 2 Rue Ernest Hemingway par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Hemingway, le prix moyen des maisons s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 2 Rue Ernest Hemingway se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ernest Hemingway par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ernest Hemingway se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Thiais et -24.39 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 21.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 250 € au 2 Rue Ernest Hemingway à Thiais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 881 € en assurant vous-même les visites, ou 2 441 € si le professionnel les prend en charge.
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