7 bis Rue Ernest Hemingway, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Ernest Hemingway, affiche un prix moyen de 3 803 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Ernest Hemingway, 94320 Thiais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De La Résistance à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 932 mètres
- - Collège privé Cours du Hameau à 599 mètres
- - Lycée général privé cours du hameau à 599 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Ernest Hemingway
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Ernest Hemingway au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Ernest Hemingway
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Ernest Hemingway, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Ernest Hemingway
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Ernest Hemingway complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Ernest Hemingway dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Ernest Hemingway par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Hemingway, le prix moyen des appartements s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 7 bis Rue Ernest Hemingway se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Ernest Hemingway par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Ernest Hemingway se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Thiais et 16.09 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Ernest Hemingway à Thiais
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Ernest Hemingway est de 22.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.44 € à 27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Thiais, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
