1 Rue Félix Pithon, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Félix Pithon, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 ter.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Félix Pithon, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Baudemons à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 4 logements - 6 locaux - 5 parkings - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Communes à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 728 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 794 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 773 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Félix Pithon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Félix Pithon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Félix Pithon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Félix Pithon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Félix Pithon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Félix Pithon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Félix Pithon dans son marché local
Prix du 1 Rue Félix Pithon par rapport à la voie
Sur Rue Félix Pithon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 1 Rue Félix Pithon se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Félix Pithon par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Félix Pithon se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 12.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Félix Pithon à Thiais
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Félix Pithon est de 22.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.21 € à 27.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Thiais, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
