22 Rue Gabriel Péri, 94320 Thiais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°20 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Gabriel Péri, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Néfliers.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 588 mètres
- - Collège Paul Valéry à 328 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 498 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gabriel Péri, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 22 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 22 Rue Gabriel Péri se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gabriel Péri par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gabriel Péri se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Thiais et -23.23 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 21.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 250 € au 22 Rue Gabriel Péri à Thiais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 956 € en assurant vous-même les visites, ou 2 478 € si le professionnel les prend en charge.
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