40 Rue Gustave Léveillé, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Gustave Léveillé, affiche un prix moyen de 3 888 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 40 Rue Gustave Léveillé, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Martray.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise / Mairie à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 519 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 1251 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Gary à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Gustave Léveillé
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Gustave Léveillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Gustave Léveillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Gustave Léveillé, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Gustave Léveillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Gustave Léveillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Gustave Léveillé dans son marché local
Prix du 40 Rue Gustave Léveillé par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Léveillé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 40 Rue Gustave Léveillé se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Gustave Léveillé par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Gustave Léveillé se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Thiais et -27.88 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
