Rue Gustave Léveillé, 94320 Thiais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gustave Léveillé, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 4 212 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gustave Léveillé dans son marché local
Prix Rue Gustave Léveillé par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 884 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gustave Léveillé se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 6.88 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gustave Léveillé à Thiais
Le loyer moyen estimé Rue Gustave Léveillé est de 23.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.2 € à 27.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.22 % au loyer moyen estimé à Thiais, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gustave Léveillé
Les ventes enregistrées Rue Gustave Léveillé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gustave Léveillé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise / Mairie à 215 mètres
- - Pont de Rungis Aéroport d'Orly à 2125 mètres
- - Métro Thiais – Orly - ligne 14 à 2237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 1188 mètres
- - Collège Paul Valéry à 274 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 1087 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 313 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gustave Léveillé
Adresses Rue Gustave Léveillé
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