1 bis Rue Jean Jaurès, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Jean Jaurès, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Les Baudemons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 1219 mètres
- - Collège Albert Camus à 277 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 750 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 84 mètres
Ventes au 1 bis Rue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 1 bis Rue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Jean Jaurès, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 1 bis Rue Jean Jaurès se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Jean Jaurès par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Jean Jaurès se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Thiais et 16.97 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Jean Jaurès à Thiais
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Jean Jaurès est de 22.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.35 € à 26.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Thiais, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
