Allée Henri Matisse, 94320 Thiais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Henri Matisse, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 3 928 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Henri Matisse dans son marché local
Prix Allée Henri Matisse par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 884 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Henri Matisse se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 13.15 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Henri Matisse à Thiais
Le loyer moyen estimé Allée Henri Matisse est de 22.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.49 € à 26.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Thiais, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Henri Matisse
Les ventes enregistrées Allée Henri Matisse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Henri Matisse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 171 mètres
- - Pont de Rungis Aéroport d'Orly à 2614 mètres
- - Métro Thiais – Orly - ligne 14 à 2726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 1301 mètres
- - Collège Albert Camus à 231 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 763 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 175 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Henri Matisse
Adresses Allée Henri Matisse
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Henri Matisse, classées par tranches de numéros.
