96 Rue Jean Jaurès, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 96 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°86 mais supérieur de 12.83 % à celui du n°70 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 96 Rue Jean Jaurès, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Baudemons.
1 niveau - 2626 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0537 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0541 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0538 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0536 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0542 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0540 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0555 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0550 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0544 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0563 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0557 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0559 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0551 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0539 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0556 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0543 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0549 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0552 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0545 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0554 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orvilliers à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 579 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 682 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Rue Jean Jaurès, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 96 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 96 Rue Jean Jaurès se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Jean Jaurès par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue Jean Jaurès se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Thiais et 25.51 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 96 Rue Jean Jaurès à Thiais
Le loyer moyen estimé au 96 Rue Jean Jaurès est de 21.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.54 € à 25.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.86 % au loyer moyen estimé à Thiais, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
