2 Rue John Steinbeck, 94320 Thiais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue John Steinbeck, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue John Steinbeck, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Coulon.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Levassor à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 851 mètres
- - Collège privé Cours du Hameau à 529 mètres
- - Lycée général privé cours du hameau à 529 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue John Steinbeck
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue John Steinbeck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue John Steinbeck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue John Steinbeck, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue John Steinbeck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue John Steinbeck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue John Steinbeck dans son marché local
Prix du 2 Rue John Steinbeck par rapport à la voie
Sur Rue John Steinbeck, le prix moyen des maisons s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 2 Rue John Steinbeck se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue John Steinbeck par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue John Steinbeck se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Thiais et -23.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 21.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 450 € au 2 Rue John Steinbeck à Thiais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 961 € en assurant vous-même les visites, ou 2 481 € si le professionnel les prend en charge.
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