1 rue joséphine baker, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue joséphine baker, affiche un prix moyen de 5 013 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue joséphine baker, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier La Couture du Moulin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 58 logements - 797 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Galaise à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 656 mètres
- - Ecole maternelle Romain Gary à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Gary à 225 mètres
Ventes au 1 rue joséphine baker
Les 3 ventes au 1 rue joséphine baker donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue joséphine baker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue joséphine baker, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue joséphine baker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue joséphine baker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue joséphine baker dans son marché local
Prix du 1 rue joséphine baker par rapport à la voie
Sur rue joséphine baker, le prix moyen des appartements s'établit à 5 004 €/m². Avec un prix moyen de 5 013 €/m², le 1 rue joséphine baker se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue joséphine baker par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue joséphine baker se situe 28.54 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 10.61 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue joséphine baker à Thiais
Le loyer moyen estimé au 1 rue joséphine baker est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.18 € à 28.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thiais, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
