4 Rue Léon Serpollet, 94320 Thiais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Léon Serpollet, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Léon Serpollet, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Coulon.
2 niveaux - 43 logements - 3868 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Levassor à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 1028 mètres
- - Collège privé Cours du Hameau à 450 mètres
- - Lycée général privé cours du hameau à 450 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 901 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 901 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Léon Serpollet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Léon Serpollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Léon Serpollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Léon Serpollet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Léon Serpollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Léon Serpollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Léon Serpollet dans son marché local
Prix du 4 Rue Léon Serpollet par rapport à la voie
Sur Rue Léon Serpollet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 162 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 4 Rue Léon Serpollet se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Léon Serpollet par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Léon Serpollet se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Thiais et -19.71 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 21.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 350 € au 4 Rue Léon Serpollet à Thiais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 184 € en assurant vous-même les visites, ou 2 592 € si le professionnel les prend en charge.
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