5 Rue Mark Twain, 94320 Thiais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Mark Twain, affiche un prix moyen de 4 319 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Mark Twain, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Le Coulon.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Levassor à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 940 mètres
- - Collège privé Cours du Hameau à 568 mètres
- - Lycée général privé cours du hameau à 568 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 708 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Mark Twain
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Mark Twain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Mark Twain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Mark Twain, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Mark Twain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Mark Twain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Mark Twain dans son marché local
Prix du 5 Rue Mark Twain par rapport à la voie
Sur Rue Mark Twain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 319 €/m², le 5 Rue Mark Twain se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Mark Twain par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Mark Twain se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Thiais et -16.38 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 21.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 950 € au 5 Rue Mark Twain à Thiais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 399 € en assurant vous-même les visites, ou 2 699 € si le professionnel les prend en charge.
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