9 Rue Pierre-léon Jacques, 94320 Thiais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pierre-léon Jacques, affiche un prix moyen de 4 584 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Pierre-léon Jacques, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Les Baudemons.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0342 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Communes à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 692 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 858 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 753 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Pierre-léon Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Pierre-léon Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pierre-léon Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pierre-léon Jacques, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre-léon Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre-léon Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pierre-léon Jacques dans son marché local
Prix du 9 Rue Pierre-léon Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Pierre-léon Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 4 842 €/m². Avec un prix moyen de 4 584 €/m², le 9 Rue Pierre-léon Jacques se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pierre-léon Jacques par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Pierre-léon Jacques se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Thiais et -11.25 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 21.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 200 € au 9 Rue Pierre-léon Jacques à Thiais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 730 € en assurant vous-même les visites, ou 2 865 € si le professionnel les prend en charge.
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