42 Rue Victor Hugo, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², inférieur de 12.8 % à celui du n°43 et de 9.08 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 42 Rue Victor Hugo, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Néfliers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panhard - Hugo à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 620 mètres
- - Collège Paul Valéry à 378 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 609 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 238 mètres
Ventes au 42 Rue Victor Hugo
Les 6 ventes au 42 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 42 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 42 Rue Victor Hugo se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Victor Hugo par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Victor Hugo se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 9.82 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
