Avenue de Versailles, 94320 Thiais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Versailles, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 3 856 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
224 ventes DVF Avenue de Versailles
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Versailles dans son marché local
Prix Avenue de Versailles par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Versailles se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Thiais et 20.97 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Versailles à Thiais
Le loyer moyen estimé Avenue de Versailles est de 22.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.29 € à 26.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Thiais, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Versailles
Les ventes enregistrées Avenue de Versailles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 224 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Versailles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 204 mètres
- - Pont de Rungis Aéroport d'Orly à 2160 mètres
- - Métro Thiais – Orly - ligne 14 à 2238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 489 mètres
- - Collège Paul Valéry à 447 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 373 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 124 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Versailles
Adresses Avenue de Versailles
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Versailles, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 192 800 € au Avenue de Versailles à Thiais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 820 € en assurant vous-même les visites, ou 2 410 € si le professionnel les prend en charge.
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