Rue Victor Hugo, 94320 Thiais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Victor Hugo, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 3 998 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix Rue Victor Hugo par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Hugo se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 11.78 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Hugo à Thiais
Le loyer moyen estimé Rue Victor Hugo est de 23.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.62 € à 26.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Thiais, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Victor Hugo
Les ventes enregistrées Rue Victor Hugo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Victor Hugo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 51 mètres
- - Pont de Rungis Aéroport d'Orly à 2318 mètres
- - Métro Thiais – Orly - ligne 14 à 2396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 434 mètres
- - Collège Paul Klee à 434 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 392 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 30 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 30 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victor Hugo
Adresses Rue Victor Hugo
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor Hugo, classées par tranches de numéros.
