31 Sentier des Orvilliers, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Sentier des Orvilliers, affiche un prix moyen de 4 667 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Sentier des Orvilliers, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Savats.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orvilliers à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 510 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 574 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Sentier des Orvilliers
Aucune vente n'a été recensée au 31 Sentier des Orvilliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Sentier des Orvilliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Sentier des Orvilliers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Sentier des Orvilliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Sentier des Orvilliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Sentier des Orvilliers dans son marché local
Prix du 31 Sentier des Orvilliers par rapport à la voie
Sur Sentier des Orvilliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 811 €/m². Avec un prix moyen de 4 667 €/m², le 31 Sentier des Orvilliers se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Sentier des Orvilliers par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Sentier des Orvilliers se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Thiais et -13.33 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 21.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
