Villa des Aubépines, 94320 Thiais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Villa des Aubépines, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 4 515 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Villa des Aubépines
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa des Aubépines dans son marché local
Prix Villa des Aubépines par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons Villa des Aubépines se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 12.58 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa des Aubépines à Thiais
Le loyer moyen estimé Villa des Aubépines est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.35 € à 27.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thiais, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 21.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa des Aubépines
Les ventes enregistrées Villa des Aubépines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa des Aubépines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orvilliers à 130 mètres
- - Pont de Rungis Aéroport d'Orly à 2995 mètres
- - Métro Thiais – Orly - ligne 14 à 3104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 1386 mètres
- - Collège Albert Camus à 576 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 521 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 508 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa des Aubépines
Adresses Villa des Aubépines
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa des Aubépines, classées par tranches de numéros.
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