3 Sentier du Martray, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Sentier du Martray, affiche un prix moyen de 4 063 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Sentier du Martray, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Martray.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Omnisports à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 451 mètres
- - Ecole maternelle Romain Gary à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Gary à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Sentier du Martray
Aucune vente n'a été recensée au 3 Sentier du Martray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sentier du Martray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sentier du Martray, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sentier du Martray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sentier du Martray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sentier du Martray dans son marché local
Prix du 3 Sentier du Martray par rapport à la voie
Sur Sentier du Martray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 3 Sentier du Martray se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sentier du Martray par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sentier du Martray se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Thiais et -24.63 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
