3 Sentier du Martray, 94320 Thiais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 429 €

de 2 647 € à 4 199 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Sentier du Martray, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 3 429 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1979,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Sentier du Martray, 94320 Thiais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Martray.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Leu-Saint-Gilles à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Omnisports à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 451 mètres
- Ecole maternelle Romain Gary à 335 mètres
- Ecole élémentaire Romain Gary à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Sentier du Martray

Aucune vente n'a été recensée au 3 Sentier du Martray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Sentier du Martray dans son marché local

Prix du 3 Sentier du Martray par rapport à la voie

Sur Sentier du Martray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 3 Sentier du Martray se situe 15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Sentier du Martray par rapport à Thiais et à Val-de-Marne

À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sentier du Martray se situe 26.43 % en dessous de la moyenne de Thiais et -34.3 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 15.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Buffon, 94320 Thiais(3,892 €)

Chemin du Martray, 94320 Thiais(4,033 €)

Voie des Castors, 94320 Thiais(3,855 €)

Rue Joseph Simon, 94320 Thiais(4,087 €)

Biens en vente à proximité du 3 Sentier du Martray

Les biens actuellement en vente autour du 3 Sentier du Martray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.