31 Sentier du Martray, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Sentier du Martray, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°60 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 31 Sentier du Martray, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Martray.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Galaise à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 481 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 1305 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Sentier du Martray
Aucune vente n'a été recensée au 31 Sentier du Martray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Sentier du Martray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Sentier du Martray, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Sentier du Martray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Sentier du Martray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Sentier du Martray dans son marché local
Prix du 31 Sentier du Martray par rapport à la voie
Sur Sentier du Martray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 31 Sentier du Martray se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Sentier du Martray par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Sentier du Martray se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Thiais et -28.38 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
