35 Sentier du Martray, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Sentier du Martray, affiche un prix moyen de 4 144 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°37 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 35 Sentier du Martray, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Martray.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Galaise à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 483 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 1290 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Sentier du Martray
Aucune vente n'a été recensée au 35 Sentier du Martray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Sentier du Martray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Sentier du Martray, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Sentier du Martray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Sentier du Martray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Sentier du Martray dans son marché local
Prix du 35 Sentier du Martray par rapport à la voie
Sur Sentier du Martray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 35 Sentier du Martray se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Sentier du Martray par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Sentier du Martray se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Thiais et -23.13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
