40 bis Sentier du Paradis, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Sentier du Paradis, affiche un prix moyen de 4 620 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°43 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 40 bis Sentier du Paradis, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Prévoté.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise / Mairie à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 1056 mètres
- - Collège Paul Valéry à 335 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 900 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Sentier du Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Sentier du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Sentier du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Sentier du Paradis, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Sentier du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Sentier du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Sentier du Paradis dans son marché local
Prix du 40 bis Sentier du Paradis par rapport à la voie
Sur Sentier du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 559 €/m². Avec un prix moyen de 4 620 €/m², le 40 bis Sentier du Paradis se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Sentier du Paradis par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Sentier du Paradis se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Thiais et -14.21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 21.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
