12 Voie Nouvelle, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Voie Nouvelle, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Voie Nouvelle, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Coulon.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Levassor à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 1094 mètres
- - Collège privé Cours du Hameau à 513 mètres
- - Lycée général privé cours du hameau à 513 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 956 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 956 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Voie Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Voie Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Voie Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Voie Nouvelle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Voie Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Voie Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Voie Nouvelle dans son marché local
Prix du 12 Voie Nouvelle par rapport à la voie
Sur Voie Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 12 Voie Nouvelle se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Voie Nouvelle par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Voie Nouvelle se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Thiais et -24.97 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
