Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 44 Chemin des Buttes, 94460 Valenton, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°49 et de 1.86 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Vignes-Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 44 Chemin des Buttes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Chemin des Buttes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 44 Chemin des Buttes se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin des Buttes se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Valenton et -23.78 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 44 Chemin des Buttes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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