Chemin des Buttes, 94460 Valenton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Buttes, 94460 Valenton, affiche un prix moyen de 3 349 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 97 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Buttes dans son marché local
Prix Chemin des Buttes par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des appartements atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Buttes se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Valenton et 25.96 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Buttes à Valenton
Le loyer moyen estimé Chemin des Buttes est de 21.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.4 € à 24.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Valenton, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenton a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Buttes
Les ventes enregistrées Chemin des Buttes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Buttes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Bureau à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernande Flagon à 645 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurçat à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Buttes
Adresses Chemin des Buttes
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Buttes, classées par tranches de numéros.
