Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 bis Allée de l'Espérance, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°18 et de 11.04 % à celui du n°13 ter.Cette maison est une construction de 2020,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Le Réveillon.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 13 bis Allée de l'Espérance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Allée de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 13 bis Allée de l'Espérance se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Allée de l'Espérance se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -24.38 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Allée de l'Espérance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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