7 Allée de l'Espérance, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de l'Espérance, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 7 Allée de l'Espérance, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Le Réveillon.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Fleurs à 718 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 1002 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée de l'Espérance
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de l'Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de l'Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée de l'Espérance, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de l'Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de l'Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de l'Espérance dans son marché local
Prix du 7 Allée de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Allée de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 7 Allée de l'Espérance se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de l'Espérance par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de l'Espérance se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -40.97 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 14.06 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
