9 Allée de l'Espérance, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de l'Espérance, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², inférieur de 14.95 % à celui du n°10 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 Allée de l'Espérance, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Réveillon.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Fleurs à 714 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 1002 mètres
Ventes au 9 Allée de l'Espérance
Les 2 ventes au 9 Allée de l'Espérance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de l'Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de l'Espérance, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de l'Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de l'Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de l'Espérance dans son marché local
Prix du 9 Allée de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Allée de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 9 Allée de l'Espérance se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de l'Espérance par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de l'Espérance se situe 23.15 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -50.12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 14.06 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
