18 Allée de la Fosse aux Biches, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée de la Fosse aux Biches, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², inférieur de 8.62 % à celui du n°9 et de 8.62 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 18 Allée de la Fosse aux Biches, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Réveillon.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0337 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merles à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Fleurs à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 867 mètres
Ventes au 18 Allée de la Fosse aux Biches
Une vente a été recensée au 18 Allée de la Fosse aux Biches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée de la Fosse aux Biches dans son marché local
Prix du 18 Allée de la Fosse aux Biches par rapport à la voie
Sur Allée de la Fosse aux Biches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 18 Allée de la Fosse aux Biches se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée de la Fosse aux Biches par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée de la Fosse aux Biches se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -46.47 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.64 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
